“特色+品质”：打造首店、旗舰店集合地

记者从项目运营方保利商旅管理有限公司上海分公司了解到，“特色+品质”是这处区域首发商业综合体项目的规划运营亮点。“桃浦智创城区域目前正处于产城融合推进的关键时期，建设一批运营一批，我们既要优先服务好已经进驻到区域内的商办白领，也要扩大服务范围，辐射到周边的居民需求。”上海分公司副总经理何子翀告诉记者，为此，商场在业态布局上，注重引入区域稀缺商业元素，以特色和品质精准匹配周边年轻白领需求之余，同时吸引周边外来客群。

众多国际知名品牌高度认可智创TOP区位价值及未来发展，通过保利商旅所打造“特色+品质”的差异化商业运营模式，全新定制符合智创TOP特性的首店、旗舰店，包括：“峙山海鲜馆”上海首店、上海首家文创茶艺融合空间“饕璞”、普陀首家星巴克向绿工坊、瑞幸咖啡大师主题店普陀首店、MANNER桃浦定制店、汉堡王首家自然风工厂店等等都已进驻桃浦湾。

(资料图片仅供参考)

部分已开业品牌商户

在业态多元分布上，这里将重点营造“甄肴汇（美食广场）、韵动风（运动健身）、丽人森（美容养生）、鲜食所（品牌餐饮）、森活圈（便利超市快手店）、新花漾（花艺茶艺）”六大主营业态，打造满足年轻态消费者的乐享空间。

“商业+产业”：建构产城融合的智慧生活

桃浦湾是智创TOP产城综合体推出的商业品牌，从其英文名称“TOP ONE”上不难发现，这是桃浦智创城区域开发建设中的首发商业配套。

鸟瞰桃浦智创城智创TOP A区

“桃浦湾是桃浦智创城打造产城融合过程中的重要一环，作为一个产业园区的商业配套，我们更加注重软性服务。”临港集团工开发公司总经理助理南书智进一步举例介绍说，在这里将创新探索“商业+产业”的融合式服务。

举个例子，商场开业期间计划举办一系列特色集市，这些特色集市将和桃浦地区发展特色相关，甚至和区域重点培育的产业息息相关。“比如，我们将联合商业体内的商家、园区的科技企业一起来做航空展、机器人等相关集市，这些带有产业特色的集市，既凸显了我们的运营特色，也可以精准服务周边的白领精英、科技创业者、学生等群体。”南书智介绍说，此外我们还在商场内预留了很多开放式空间，为进驻企业提供科普、展示的区域。

这样的融合式服务理念渗透到了桃浦湾运营的方方面面。记者了解到，在桃浦湾的智慧商业应用上，将全面接入智创TOP智慧园区的应用接口，并实现数据打通和服务整合。“比如我们打造的沉浸式会员系统，就是普通商场会员系统的升级版。”何子翀介绍说，消费者通过消费积分不仅可以兑换基础的商场停车优惠、购物折扣，还可以兑换园区相关的物业、人才公寓等多元配套服务，沉浸式地享受产城融合下的智慧社区生活。